Dự án Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công sở hữu vị trí đắc trên địa phận phường Đại Kim và Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội ngay sát đường vành đai 2.5 xuyên suốt từ đường Kim Đồng lên tới Hoàng Đạo Thúy bám theo hồ Định Công. Dự án gồm các sản phẩm Biệt thự, liền kề, Shophouse và Nhà vườn với diện tích đa dạng từ 70-120m2, giá bán chỉ từ 55 triệu/m2 đến 75 triệu/m2.
- Shophouse và liền kề: Diện tích từ 60m- 80m2 – 91m2 – 100m2 – 115m2.
- Biệt thự: 200m2 – 300m2 xây 3 tầng.
Quy hoạch tổng thể Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công
Tổng quan dự án
Khu đô thị mới Đại Kim Định Công do Công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà (HUD) làm chủ đầu tư. Diện tích toàn bộ dự án khoảng 135,76 ha, trong đó đất nhà ở là 45 ha, chiếm 33% trên tổng diện tích của dự án, dân số dự kiến của khu đô thị này vào khoảng 24.000 – 26.000 người.
- Tên dự án: KĐT Đại Kim Định Công Mở Rộng.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH xây dựng công trình Hoàng Hà
- Vị trí dự án: Đường Trần Điền ( đường 2.5 )
- Tổng diện tích dự án: 135,8 ha.
- Mật độ xây dựng: 25%
- Mật độ dân số : 25 400 người.
- Shophouse và liền kề: Diện tích từ 60m- 80m2 91m2 100m2 115m2.
- Biệt thự: 200m2 300m2 xây 3 tầng.
- Tiện ích dự án: Công viên hồ điều hòa, Siêu thị, trường học, bãi đỗ xe, Khu sinh hoạt cộng đồng…
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.
Vị trí dự án
Dự án khu đô thị mới Đại Kim – Định Công mở rộng nằm trên đường vành đai 2.5 trên địa bàn thuộc các phường Đại Kim và phường Định Công, quận Hoàng Mai Hà Nội và chỉ cách đường vành đai 3 Nguyễn Xiển khoảng 1km.
Đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng kể từ khi có quy hoạch đường vành đai 2.5, dễ dàng di chuyển xuyên các trục đường chính của thủ đô như Tân Mai, Kim Đồng, Định Công, Đầm Hồng, Hoàng Văn Thái, Khương Trung, Thanh Xuân, Hoàng Đạo Thúy, Cầu Giấy.
- Phía Bắc giáp đường vành đai 2.5
- Phía Nam giáp sông Lừ và làng Đại Từ (Phường Đại Kim quận Hoàng Mai)
- Phía Đông giáp sông Lừ
- Phía tây giáp sông Tô Lịch và thôn thượng (Phường Định Công quận Hoàng Mai)
Xung quanh dự án là khu đô thị mới Bắc Linh Đàm và một phần Khu đô thị mới Đại Kim, khu đô thị The Manor Central Park, khu đô thị Định Công,…
Các sản phẩm chính
1. Liền kề đất mặt đường 40m, đường Vành Đai 2,5
- Diện tích: 117m2 – 128m2.
- Mặt tiền: 5m – 6m.
- Giá bán tuỳ từng vị trí từ 110 – 125tr/m2
Phối cảnh Liền kề KĐT mới Đại Kim – Định Công
2. Liền kề đất mặt đường 30m
- Diện tích: 80m2 – 100m2 – 118m2.
- Mặt tiền: 4,5m -5m.
- Giá bán tuỳ từng vị trí từ 55-62tr/m2
3. Liền kề đất mặt đường 13,5m và 17,5m.
- Diện tích: 60m2 -75m2 – 100m2.
- Mặt tiền: 5m – 6m, theo vị trí block.
- Giá bán từ 35 – 48tr/m2
4. Đất biệt thự view hồ Định Công, mặt đường 17,5m. -13,5m
- Diện tích: 220m2 – 300m2.
- Mặt tiền: 14m – 16m.
- Giá bán từ 35tr/2 – 48tr/m2
Phối cảnh Biệt thự KĐT mới Đại Kim – Định Công
Mặt bằng thiết kế
Liền kề DD1.1 – KĐT mới Đại Kim Định Công
Các căn liền kề DD1-1 có diện tích từ 90m2 – 99m2, là Block nằm trên trục đường Trần Điền và ngõ 192 Lê Trọng Tấn. Khu DD1 có diện tích ô đất là 5.604m2, diện tích xây dựng chỉ là 2.730, chia làm 3 khu: Khu A là 16 căn, còn khu B là 8 căn, khu C là 21 căn, tổng cả Block là 45 căn.
Liền kề DD1-2 – KĐT mới Đại Kim Định Công
Liền kề DD1-2 được chia làm 3 khu: Khu A là 18 căn; còn khu B là 39 căn, khu C là 21 căn; tổng cả Block là 78 căn trên trục đường Trần Điền và ngõ 192 Lê Trọng Tấn trên trục đường Trần Điền và ngõ 192 Lê Trọng Tấn. Xung quanh khu liền kề DD1-2 là đường rộng 17.5m, đường nội khu bên trong rộng 8.5m; ở giữa là 1 vườn hoa nội khu.
Liền kề DD2.1
Liền kề DD-2.1 được chia thành 2 khu: Khu A là 45 căn; còn khu B là 24 căn tổng cả Block là 78 căn, là phân khu VIP nhất tại dự án với 1 mặt trên mặt đường vành đai 2.5 rộng 40m. Diện tích các căn tại DD2-1 từ 90m2 – 267m2
Liền kề NV-2.3
Liền kề NV-2.3 chia làm 2 khu: Khu A là 45 căn; còn khu B là 24 căn tổng cả Block là 78 căn trong đó các căn trong khu A nằm trên trục đường vành đai 2.5 rộng 40m.
Liền kề NV-2.5
Liền kề DD-3.1
Liền kề DD-3.2
Liền kề DD-3.3
Liền kề DD-3.4
Liền kề DD-3.6
Liền kề NO-3.4
Liền kề NO-3.5
Liền kề NO-3.7
Liền kề NO-4.0
Liền kề LK-3.6
Liền kề LK-3.4
Dịch vụ tiện ích
Xung quanh khu đô thị mới Đại Kim Định Công là hàng loạt các dịch vụ tiện ích có sẵn, đã đi vào hoạt động với đầy đủ hệ thống công viên cây xanh, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại,…40% dự án là các tiện ích công cộng gồm Công viên cây xanh, thể thao, mua sắm,…đặc biệt là khi trung tâm thương mại Aeon Mall Giáp Bát đi vào hoạt động sẽ góp phần thúc đẩy bất động sản khu vực.
